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2017

05-18
物业管理中最全的业主问答手册--物业收费类

物业收费类:1、为什么物业管理公司一次性收取半年/一年的物业管理费?答:由于本小区客户群特点,大部分业主事务繁忙,因此可能出现物业服务费交费不及时的现象;而我们也会将大部分精力用于催缴费用上(因为物业管理费是保证物业公司正常运转的先决条件),这势必就会影响到我们对您和其他方面的服务质量。如按年度收取物业管理费,物业公司可将全部精力投入到对客户服务中,在资金运转上无后顾之忧。2、从什么时间开始计收我.......

2017-05-18

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2017

05-18
物业管理中最全的业主问答手册--物业服务类

物业服务类:1、房屋共用部位的维护和管理;2、房屋共用设施设备运行的维护和管理;3、档案资料的管理;4、环境卫生的管理;5、秩序的维护;6、交通秩序与车辆停放的管理;7、房屋装饰装修的管理;8、小区绿化、景观的管理;9、各类工程报修并记录;10、专人值班、专人接听电话的服务;11、对外事务管理。物管公司向业主提供《前期物业服务协议》、《临时管理规约》与《业业手册》和《房屋装饰装修服务协议》等文件资.......

2017-05-18

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2017

05-18
最新《物业管理条例》解读45条!

1、建筑区划内的道路、绿地、公共场所等,如何归属?  建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、建筑区划内的车位、车库如何归属?  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出.......

2017-05-18

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